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伊豆市 都市計画見直しの概要【パンフレット】(平成29年3月31日付け区域区分廃止など)

 平成29年3月31日に修善寺地区(旧修善寺町)の都市計画(土地利用のしくみ)が次のように変わりました。
 詳細は、以下のパンフレットを御覧ください。

平成29年3月31日に修善寺地区(旧修善寺町)の都市計画(土地利用の仕組み)が変わりました。

1 「都市計画区域の分割」と「区域区分の廃止」
 ・田方広域都市計画区域(函南町、伊豆の国市、伊豆市旧修善寺町)から伊豆市部分を分割し、
  伊豆都市計画区域に変更します。
 ・市街化区域と市街化調整区域の区域区分(線引き)を廃止します。
【参考】市街化区域 優先的に市街化をするべき区域
     市街化調整区域 できる限り市街化を抑制すべき区域


2 区域区分(線引き)に替わる新たな土地利用ルール
 
開発行為や建築行為に対し、新たな都市計画や条例により、適切な土地利用の規制・誘導を行います。
(1) 特定用途制限地域の指定   
 用途白地地域(従前の市街化調整区域)の良好な自然・居住環境を保ち、無秩序な開発を抑制するため、「特定用途制 限地域」(幹線道路沿道地区、里山環境共生地区)を設定します。
※ 従前の市街化区域に設定していた「用途地域」はそのまま残ります。
      
(2) 許可が必要な開発行為の規模
 対象 都市計画区域内における1,000㎡以上の開発行為


(3) 狩野川 浸水想定区域における防災対策
 「建築行為」または「1,000㎡以上の開発行為等」を行う場合、「伊豆市水害に備えた土地利用条例」に基づき、浸水対策の措置、周辺住民等への周知が必要です。
※ 「建築行為」と「開発行為等」では、条例の手続きが異なりますので、事前に確認をお願いします。
  
詳しくは次のパンフレット(PDFファイル)を御覧ください。
 伊豆市都市計画見直しの概要(パンフレット) ※ A4印刷用

このページに関するお問い合わせ

都市計画課都市計画スタッフ
伊豆市八幡500-1  電話:0558-83-5206  FAX:0558-83-5497