省エネ改修工事に係る固定資産税の減額

令和３年度税制改正により、対象となる住宅の要件が変更となりましたのでお知らせします。

省エネ改修工事係る固定資産税の減額措置について

　平成26年4月1日以前から所在する住宅（賃貸住宅を除く）について、令和４年4月1日から令和6年3月31日までの間に、床面積50㎡以上280㎡以下の住宅（賃貸住宅は対象外）が、一定の省エネ改修工事（当該改修工事に要する費用が60万円を超える※もの）を行った場合、申告により、完了した年の翌年度分に限り、当該住宅に係る固定資産税の税額が3分の1（改修工事により認定長期優良住宅に該当する住宅になった場合は３分の２）減額（120㎡分までを限度）されます。
※断熱改修工事費用が６０万円を超えるもの、または断熱改修工事費用が５０万円を超え、併せて行った太陽光発電装置、高効率空調機、高効率給湯器若しくは太陽熱利用システムの設置工事に係る費用と合わせて６０万円を超えるもの
　ただし、新築住宅減額、耐震改修減額の減額措置と同時には適用されません。

　１．対象となる省エネ改修工事

①窓の改修工事（必須）

②床の断熱改修工事

③天井の断熱改修工事

④壁の断熱改修工事

（外気と接するものの工事に限る）

※ ①から④までの改修工事により、それぞれの部位が現行の省エネ基準に新たに適合することになること

　２．減額を受けるための手続き

改修後、関係書類を添付して『熱損失防止改修に住宅（熱損失防止改修専有部分）適用申請書』を税務課資産税スタッフに提出してください。

　３．関係書類